Recht, das im Bereich Immobilien und Bau die wirtschaftlichen Ziele schützt.
Projektentwicklung, Bau, Miete, Verkauf, Planungsrecht, Due Diligence, Auftragnehmerverträge und Streitverfahren. Verfahren nach dem türkischen Baugesetz (İmar Kanunu, Nr. 3194) und die Baugenehmigung, Grundbuchvorgänge, Verträge über den Bau gegen Anteilsübertragung (kat karşılığı inşaat) und Auftragnehmerverträge nach FIDIC sowie Mängel- und Verzugsstreitigkeiten steuern wir entlang des Projektterminplans.
Der anwendbare rechtliche Rahmen im Bereich Immobilien und Bau
Immobilien- und Bauvorhaben tragen Grundstück, Planungsrecht, Genehmigung, Finanzierung sowie die Beziehungen zu Auftragnehmern, Mietenden und Investoren gleichzeitig. Damit sich ein Projekt erfolgreich steuern lässt, müssen die rechtlichen Risiken schon zu Beginn des Vorgangs sichtbar gemacht werden.
Investoren, Projektentwickler und Auftragnehmer beraten wir zu Due Diligence, zum Grundstückskaufvorvertrag (satış vaadi sözleşmesi), zu Miete, zum Bau gegen Anteilsübertragung (kat karşılığı inşaat), zu EPC- und FIDIC-Verträgen, zu Verfahren nach dem türkischen Baugesetz (İmar Kanunu, Nr. 3194), zu Grundbuchvorgängen sowie in Streitverfahren.
Unsere Leistungen in dieser Branche
Beratung, die auf den Vertrags-, Investitions-, Compliance- und Streitbedarf im Bereich Immobilien und Bau zugeschnitten ist.
Verträge & Lieferstruktur
Im Bereich Immobilien und Bau gestalten wir die Verträge mit Kundschaft, Lieferanten, Vertriebspartnern, Auftragnehmern und Dienstleistern so, dass die Risikoverteilung klar erkennbar ist.
Mehr erfahren →Investitionen & Beteiligungen
Bei Gesellschaftsgründung, Joint Venture, Unternehmenskauf, Investition und Markteintritt unterstützen wir bei der rechtlichen Strukturierung und bei der Due Diligence.
Mehr erfahren →Regulierung & Compliance
Branchenspezifische Rechtsvorschriften, das türkische Datenschutzgesetz (KVKK, Nr. 6698) und die DSGVO, Kartellrecht, ESG, Lieferkette und interne Richtlinien behandeln wir stets mit Blick auf die operative Umsetzbarkeit.
Mehr erfahren →Beschäftigung & Betrieb
Die Beziehungen zu Beschäftigten, Führungskräften, Händlern, Handelsvertretern, Repräsentanten und Betriebsteams regeln wir vertraglich, arbeitsrechtlich und über die internen Abläufe.
Mehr erfahren →Daten, IP & Technologie
Geistiges Eigentum, Software, Daten, Vertraulichkeit, Lizenzen und den Einkauf von Technologie strukturieren wir entlang des Produkt- und Leistungsmodells der Branche.
Mehr erfahren →Streitigkeiten & Schiedsverfahren
Bei Handelsstreitigkeiten, Forderungseinzug, Mängeln, Lieferausfällen, Vertragsverletzungen und grenzüberschreitenden Verfahren entwickeln wir die Strategie und übernehmen die Vertretung vor türkischen Gerichten und in Schiedsverfahren.
Mehr erfahren →Ein grenzüberschreitendes Team, das die Sprache der Branche spricht
In Mandaten aus dem Bereich Immobilien und Bau betrachten wir die rechtliche Bewertung immer zusammen mit dem wirtschaftlichen Ziel, dem operativen Zeitrahmen und der grenzüberschreitenden Umsetzbarkeit. Ziel ist nicht, Risiken bloß zu benennen, sondern einen steuerbaren Arbeitsplan aufzustellen.
- Ein Ansatz, der im Bereich Immobilien und Bau Vertrag, Compliance und Streitigkeit zusammen liest
- Lokale Teams in Berlin und Istanbul, Arbeitssprachen Türkisch, Deutsch und Englisch
- Integrierte Mandatsführung über Rechtsgebiete, Regionale Desks und Branchenteams hinweg
- Frühzeitige Risikoerkennung bei Investitions-, Beschaffungs- und Betriebsentscheidungen
- Eine Ansprechperson — internationales Netzwerk und Kenntnis der lokalen Praxis
Zugehörige Rechtsgebiete
Immobilien & Bau — unsere am häufigsten nachgefragten Fachgebiete.
Zugehörige Schwerpunkte
Immobilien & Bau — unsere interdisziplinären Schwerpunkte in dieser Branche.
Markteintritt Türkei
Für Investorinnen und Investoren aus dem Ausland strukturieren wir den Eintritt in den türkischen Markt: Gesellschaftsgründung, Investitionsanreize, Verträge, Arbeitsorganisation, Steuern und Compliance.
12Unternehmenskäufe und Fusionen (M&A)
Beratung bei Fusionen, Unternehmenskäufen, Joint Ventures und Investitionen — von der Due Diligence über die Transaktionsstruktur und die Verträge bis zu Closing und Integration.
Team in dieser Branche
Immobilien & Bau — lernen Sie unser erfahrenes, mehrsprachiges Team für diese Branche und den grenzüberschreitenden Handel kennen.
Mehmet Köksal
Gründungs- und geschäftsführender PartnerIstanbul · Berlin · KyreniaProfil →
Kübra Köksal-Yılmaz
PartnerinBerlin · IstanbulProfil →
Sven Köksal
Legal EngineerBerlin · IstanbulProfil →Mehmet Köksal
Gründungs- und geschäftsführender PartnerIstanbul · Berlin · KyreniaProfil →Zugehörige Publikationen
Immobilien & Bau — aktuelle Einschätzungen und Leitfäden.
Generationswechsel im Familienunternehmen: fünf Instrumente der rechtlichen Planung
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Ausländische Direktinvestitionen in der Türkei: rechtlicher Rahmen und Chancen
Weiterlesen →Aufenthalt und Arbeitserlaubnis in der Türkei: Leitfaden für ausländische Investorinnen und Investoren
Weiterlesen →Vertragsgestaltung, Investitionen, türkisches Gesellschaftsrecht, Regulierung, das türkische Datenschutzgesetz (KVKK, Nr. 6698) und die DSGVO, Arbeitsrecht, Lieferkette, Forderungseinzug, Verfahren vor türkischen Gerichten und Schiedsverfahren behandeln wir gemeinsam und ausgerichtet an den operativen Bedürfnissen der Branche.
Nein. Je nach Bedarf des Mandats koordinieren wir die türkische Seite mit der deutschen und mit weiteren ausländischen Rechtsordnungen: Fragen des türkischen Rechts bearbeitet Köksal in Istanbul, Fragen des deutschen Rechts bearbeitet unsere Partnerkanzlei activelaw (Hannover). In Verhandlungen mit ausländischen Parteien arbeiten wir auf Türkisch, Deutsch und Englisch.
Zuerst prüfen wir die bestehenden Verträge, die Arbeitsabläufe, die Lieferkette, die Datenverarbeitungsprozesse und die regulatorischen Pflichten. Daraus entwickeln wir eine priorisierte Risikokarte und einen umsetzbaren Maßnahmenplan.
Ja. Nach Prüfung des Vertrags und der Beweislage planen wir die Optionen — Verhandlung, Mahnung, Klage vor türkischen Gerichten, Zwangsvollstreckung nach dem türkischen Vollstreckungs- und Insolvenzgesetz (İcra ve İflas Kanunu), Schiedsverfahren oder die Koordination mit dem Ausland — entlang der wirtschaftlichen Ziele des Mandats.
Die Beteiligten, die Verträge, eine Zusammenfassung des Vorgangs oder der Streitigkeit, ein Zeitstrahl, die betroffene Rechtsordnung oder der betroffene Markt und — soweit vorhanden — der bisherige Schriftwechsel genügen für eine erste Einschätzung.
Der grenzüberschreitende Rechtspartner für Ihr Immobilien- und Bauvorhaben.
Mit unserer branchenspezifischen, grenzüberschreitenden Erfahrung stehen wir an Ihrer Seite.