Ihre Investition für die Staatsbürgerschaft mit Transaktionssicherheit steuern.
Die außerordentliche türkische Staatsangehörigkeit über Immobilien und finanzielle Investitionskanäle: Eignungsanalyse, Transaktionssicherheit, Steuerung von Grundbuchvermerk und Halteverpflichtung, Familienkreis und Antragsverfahren.
Das Programm und seine Kanäle
Die außerordentliche Einbürgerung nach dem türkischen Staatsangehörigkeitsgesetz (Türk Vatandaşlığı Kanunu, Gesetz Nr. 5901) eröffnet Investitionen oberhalb bestimmter Schwellen einen beschleunigten Weg zur türkischen Staatsangehörigkeit. Der in der Praxis meistgenutzte Kanal ist die Immobilie (derzeitige Schwelle: der Gegenwert von 400.000 USD, mit einem dreijährigen Veräußerungsverbot, das im türkischen Grundbuch vermerkt wird); daneben stehen die Sachkapitalinvestition, die Bankeinlage, staatliche Schuldtitel und Anteile an Investmentfonds – jeweils mit eigener Schwelle und einer dreijährigen Halteverpflichtung. Da Schwellen und Verfahren durch Änderungen der Durchführungsverordnung angepasst werden können, muss die Antragsstrategie stets auf der zum Zeitpunkt des Antrags geltenden Rechtslage aufgebaut werden.
Die rechtliche Sicherheit der Transaktion
Das Risiko des Programms liegt nicht im Antrag, sondern in der Investitionstransaktion selbst. Bei der Immobilie: die Übereinstimmung des Wertgutachtens mit der Schwelle, die Eignung von Verkäuferseite und Grundstück (Beschränkungen des Erwerbs durch Ausländerinnen und Ausländer, frühere Übertragungen an ausländische Erwerber), die Zahlung des Kaufpreises über eine Bank und unter Vorlage des Devisenverkaufsbelegs (döviz satım belgesi) sowie der Vermerk im Grundbuch (tapu şerhi). Bei den finanziellen Kanälen: das richtige Instrument und die Sperrbestätigungen der Bank. Jeder dieser Schritte verlangt Belegdisziplin; ein einziger fehlender Zahlungsbeleg blockiert Monate später die Konformitätsbescheinigung. Die Investitionsseite führen wir mit unserem Team für Immobilientransaktionen, den Mitteltransfer im Einklang mit dem Regime des türkischen Gesetzes Nr. 4875 über ausländische Direktinvestitionen.
Ablauf und Familienkreis
Der Ablauf: Investition → Konformitätsbescheinigung (von der jeweils zuständigen Stelle) → kurzfristige Aufenthaltserlaubnis (kısa dönem ikamet izni) → Einbürgerungsantrag mit Anhörung und Entscheidung. Die antragstellende Person wird gemeinsam mit Ehepartnerin oder Ehepartner und den Kindern unter 18 Jahren in derselben Akte eingebürgert; volljährige Kinder und Eltern fallen nicht in den Kreis. Die doppelte Staatsangehörigkeit ist nach türkischem Recht möglich; ob das Heimatrecht der investierenden Person sie zulässt, ist gesondert zu prüfen – die Frage nach deutschem Staatsangehörigkeitsrecht klärt für Sie unsere Partnerkanzlei activelaw (Hannover). Zur Gesamtarchitektur von Aufenthalt und Erlaubnis siehe unseren Leitfaden.
Gesetzlicher Rahmen und Behörden
Das Programm stützt sich auf die Vorschrift über die außerordentliche Einbürgerung im türkischen Staatsangehörigkeitsgesetz Nr. 5901 und auf die Bestimmung der Durchführungsverordnung, die die Investitionskanäle aufzählt; die abschließende Entscheidung ergeht durch Präsidialbeschluss. Am Verfahren wirken drei getrennte Verwaltungen mit: die Stelle, die je nach Art der Investition die Konformitätsbescheinigung ausstellt, die türkische Behörde für Migrationsverwaltung (Göç İdaresi Başkanlığı), die die Aufenthaltserlaubnis erteilt, und die Generaldirektion für Bevölkerungs- und Staatsangehörigkeitsangelegenheiten (Nüfus ve Vatandaşlık İşleri), die die Einbürgerungsakte führt. Läuft die Akte auf diesen drei Linien nicht synchron, addieren sich die Wartezeiten, statt sich zu überlagern. Woraus die Investition finanziert wird – ob ein Kredit eingesetzt wurde und woher die Mittel stammen – und in welcher zeitlichen Reihenfolge die Belege ausgestellt sind, sind die Punkte, an denen die Konformitätsprüfung am häufigsten hängen bleibt.
Für wen, und mit welchem Ergebnis?
Genutzt wird das Programm vor allem von Family Offices aus den Ländern der Region, von Gründerinnen und Gründern, die in der Türkei ein Unternehmen aufbauen, und von Familien, die einen langfristigen Lebensmittelpunkt planen.
Sie erhalten: den Vorprüfbericht zur Eignung, den Closing-Ordner der Transaktion – ein indexiertes Set aus Grundbuchurkunde (tapu), Zahlungsbelegen und Bankschreiben –, die Antragsakte und den Verfahrenskalender. Wie sich der Status in die Architektur von Arbeit und Aufenthalt einfügt, zeigt unser Schwerpunkt Aufenthalt, Arbeitserlaubnis und Staatsangehörigkeit; die gesellschaftsrechtliche Ebene der Investition entsteht in unserer Leistung Ausländische Direktinvestitionen.
Läuft die Transaktion über eine Vollmacht (vekâletname), werden die Übergabe der Originalurkunden und der Weg über Übersetzung und Apostille von Anfang an geplant; Pässe und Personenstandsurkunden der Familienangehörigen werden im selben Zeitplan zusammengetragen.
Wir stehen Ihnen bei der türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition zur Seite
Wir beginnen mit der Eignungsanalyse, führen die Investitionstransaktion aufgrund Vollmacht aus einer Hand durch, stellen das Belegset nach der Praxis der jeweils zuständigen Stelle zusammen und begleiten den Antrag bis zur Entscheidung. Für Investorinnen und Investoren mit Sitz am Golf und in Europa koordinieren wir den Ablauf mit unserem Golfstaaten-Desk und unserem Deutschland-Desk, die unternehmerische Seite der Investition mit dem Schwerpunkt Markteintritt Türkei. Mehmet Köksal ist als türkischer Rechtsanwalt (Avukat) bei der Rechtsanwaltskammer Berlin registriert und berät in Deutschland auf Deutsch zum türkischen Recht (§ 206 BRAO); Fragen des deutschen Rechts bearbeitet unsere Partnerkanzlei activelaw (Hannover).
Weitere Anwendungen dieser Leistung
Ausländische Direktinvestitionen — unsere weiteren spezialisierten Lösungen in diesem Bereich.
Verknüpfungen zum Mandat
Die Schwerpunkte, Rechtsgebiete, Desks und Rechtsvorschriften, mit denen diese Unterleistung verbunden ist — der vollständige Kontext des Mandats.
Unsere Mandate in dieser Leistung
Die anonymisierten Beispiele unserer Arbeit, die diese Leistung betreffen.
Strukturierung einer geförderten Produktionsinvestition in der Türkei
Steuerung von Gesellschaftsgründung, Investitionsanreizzertifikat und Compliance-Abläufen bei einer Greenfield-Investition.
Zum Mandat →MarktzugangAufbau des Vertriebsnetzes in der Türkei
Gestaltung der Markteintrittsstrategie, der Vertragshändlerverträge und der wettbewerbsrechtlichen Compliance.
Zum Mandat →Beratung · StaatsangehörigkeitAntrag auf die türkische Staatsangehörigkeit durch Investition strukturiert
Strukturierung eines Antrags auf die türkische Staatsangehörigkeit über eine Immobilieninvestition, abgestimmt auf die Voraussetzungen zu Wertermittlung, Verpflichtung und Familienumfang.
Zum Mandat →Das Team hinter dieser Leistung
Mit unserem mehrsprachigen Team aus Anwältinnen und Anwälten beraten wir Sie zum türkischen Recht, auch auf Deutsch; Fragen des deutschen Rechts bearbeitet unsere in Deutschland zugelassene Partnerkanzlei activelaw.
Zugehörige Publikationen
Aktuelle Einschätzungen und Leitfäden aus dem Knowledge Center.
Ein Verstoß gegen die Zusage lässt das Risiko einer Rücknahme der Staatsangehörigkeit entstehen. Während der Vermerkfrist darf nicht übertragen werden; Ausnahmefälle (Erbfolge usw.) sind gesondert zu beurteilen.
Für die Berechnung der Schwelle gilt der Grundsatz, dass der Kaufpreis tatsächlich und belegt gezahlt wird; Gestaltungen mit Hypothek oder Darlehen können die Schwellenberechnung schwächen. Der Finanzierungsplan muss vor dem Antrag zwingend durch eine Eignungsprüfung laufen.
Rechnet man Aktenvorbereitung, Visumtermin und Entscheidung zusammen, liegt die realistische Bandbreite bei einigen Monaten; das vom Arbeitgeber eingeleitete beschleunigte Fachkräfteverfahren kann diese Zeit spürbar verkürzen. Den Kalender bauen wir vom Projekttermin aus rückwärts auf.
Ja — im selben Antrag kann der Gesamtwert mehrerer Immobilien die Schwelle erreichen; die dreijährige Veräußerungssperre wird bei allen im türkischen Grundbuch vermerkt. Die Summe der Wertgutachten und die Zahlungsnachweise müssen zueinander passen.
Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition — holen Sie sich die richtige rechtliche Unterstützung.
Lassen Sie uns die passende Lösung gemeinsam bestimmen — auf Grundlage unserer Erfahrung in der Türkei und in der DACH-Region.