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Dürfen ausländische Investorinnen und Investoren in der Türkei Immobilien erwerben?

Im Grundsatz ja; es gibt länderbezogene Ausnahmen, Beschränkungen in militärischen Sicherheitszonen und zusätzliche Verfahrensschritte, wenn der Erwerb über eine Gesellschaft erfolgt. Die V…

Aktualisiert · Juli 20261 Min. LesezeitKategorie · Schwerpunkte
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Im Grundsatz ja; es gibt länderbezogene Ausnahmen, Beschränkungen in militärischen Sicherheitszonen und zusätzliche Verfahrensschritte, wenn der Erwerb über eine Gesellschaft erfolgt. Die Verfahren beim türkischen Grundbuchamt (tapu) führen wir zusammen mit der Due Diligence und planen die Erwerbsstruktur zugleich in ihrer steuerlichen Dimension.

Im Grundsatz ja; es gibt länderbezogene Ausnahmen, Beschränkungen in militärischen Sicherheitszonen und zusätzliche Verfahrensschritte, wenn der Erwerb über eine Gesellschaft erfolgt. Die Verfahren beim türkischen Grundbuchamt (tapu) führen wir zusammen mit der Due Diligence und planen die Erwerbsstruktur zugleich in ihrer steuerlichen Dimension.

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Zugehörige Fragen

Werden die im Gesetz nach der Größe des Betriebs festgelegten Zahlen innerhalb eines Zeitraums von einem Monat überschritten, greift nach türkischem Recht (İş Kanunu, Arbeitsgesetz Nr. 4857) das Verfahren der Massenentlassung (toplu işçi çıkarma) mit seinen Anzeigen und Wartefristen. Eine Restrukturierung planen wir so, dass sie diesem Verfahren entspricht und das Prozessrisiko vor türkischen Gerichten klein bleibt.

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Nicht überprüfbare allgemeine Aussagen wie „nachhaltig“ oder „klimaneutral“ sind riskant — in der Türkei aus Sicht des Werberats (Reklam Kurulu) und des Lauterkeitsrechts im türkischen Handelsgesetzbuch (Türk Ticaret Kanunu, Gesetz Nr. 6102 — TTK), in der EU nach den Regeln für Umweltaussagen, die sich weiter verschärfen. Ihre Marketingaussagen führen wir mit einer Nachweisakte zusammen.

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Bei richtiger Gestaltung weitgehend ja; Aufhebungsverträge (ikale), die keinen angemessenen Vorteil gewähren oder unter Druck unterzeichnet werden, können jedoch als unwirksam angesehen werden. Wir stellen das Aufhebungspaket nach den Maßstäben zusammen, die die türkische Rechtsprechung verlangt.

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