Türkiye’ye yatırımda kuruluştan teşvike güvenli giriş.
Yabancı yatırımcı için Türkiye’de şirket kuruluşu, yatırım teşvikleri, çalışma izinleri, gayrimenkul ve vergi yapılandırması — Almanca ve İngilizce raporlamayla tek ekipte.
Türkiye’ye Açılım için bütüncül hukuki çerçeve
Türkiye’ye yatırımda doğru hukuki yapı, yatırımın ticari ömrünü belirler. Şirket türü, teşvik, yönetim, sözleşme, çalışan, veri ve uyuşmazlık riskleri baştan birlikte modellenmelidir.
Yabancı yatırımcılar için yerel uygulamayı bilen, Almanca ve İngilizce çalışabilen bir ekip ile Türkiye’deki hukuki ve operasyonel adımları tek temas noktasından yürütürüz.
Türkiye yatırımlarında en sık gördüğümüz 6 açık
Türkiye, yabancı yatırımcıya milli muamele güvencesi verir; pratik ise doğru sırayla yürütülmesi gereken kayıt, izin ve teşvik adımlarından oluşur. Sıra bozulunca takvim ve maliyet bozulur.
Yapı ve ortaklık kurgusu aceleye gelmiş
A.Ş. mi, Ltd. mi; ortaklar sözleşmesi, yönetim yetkileri ve kâr aktarım mekanizmaları — kuruluş günü verilen aceleci kararlar, sonraki her adımı zorlaştırır.
TTK · ortaklık yapısıŞirket kuruluşu & tescil →4875 güvenceleri kullanılmıyor
Milli muamele, kâr transferi serbestisi ve kamulaştırma güvenceleri yatırım planına işlenmediğinde, grup içi finansman ve çıkış senaryoları gereksiz risk taşır.
4875 sayılı DYY KanunuDoğrudan yabancı yatırım →Teşvik penceresi kaçırılmış
Yatırım teşvik belgesi, harcamalar başlamadan alınmalıdır; sonradan başvuru geriye dönük hak üretmez. Bölge ve kalem planlaması belgeden önce yapılmalıdır.
Yatırım teşvik mevzuatıYatırım teşvik belgesi →Yönetici izinleri kuruluşla eş planlanmamış
Yabancı müdür ve kilit personelin çalışma izinleri kuruluş sonrası düşünülünce, imza yetkisi ve banka süreçleri aylarca kilitlenir.
6735 sayılı UİKÇalışma izinleri →Gayrimenkul edinimi kontrolsüz
Yabancı sermayeli şirketin taşınmaz edinimi ön izin ve bölge kontrollerine tabidir; kontrolsüz sözleşme, ödeme yapılmışken tescilsiz kalma riski üretir.
2644 TapuK m.36 · bölge kontrolleriGayrimenkul işlemleri →Vergi modeli sona bırakılmış
Stopaj, KDV, transfer fiyatlandırması ve çifte vergilendirme anlaşması etkisi kuruluştan önce modellenmezse, ilk kâr dağıtımı sürpriz vergi yüküyle tanışır.
KVK · ÇVÖ anlaşmalarıYatırım öncesi vergi modelleme →Bu Odakta Sunduğumuz Hizmetler
Türkiye’ye Açılım odağında ilgili hukuk disiplinlerini tek bir çalışma planında birleştiriyoruz.
Şirket Kuruluşu & Yapı
Şirket, şube veya irtibat bürosu; yatırım hedefine ve teşviklere göre doğru yapının kurulması.
İncele →Teşvik & Destek Kurgusu
Yatırım teşvik belgesi, bölgesel destekler ve vergi avantajlarının yatırım modeline işlenmesi.
İncele →İzin & Ruhsat Yönetimi
Sektörel izinler, ruhsatlar ve tapu-yerleşim süreçlerinin tek elden koordinasyonu.
İncele →İstihdam Kurulumu
İş sözleşmeleri, bordro düzeni ve yabancı yönetici izinleriyle çalışma düzeninin kurulması.
İncele →Ticari Sözleşme Seti
Müşteri, tedarik ve distribütörlük sözleşmelerinin Türk hukukuna uygun standart setinin hazırlanması.
İncele →Yatırım Koruması
İkili yatırım anlaşmaları ve uyuşmazlık senaryolarına karşı yapının güvenceye alınması.
İncele →Yabancı yatırımcının Türkiye’deki tek muhatabı
Pazara girişte en büyük maliyet belirsizliktir: hangi izin, hangi sürede, hangi kurumdan? Yatırımınızı kuruluştan operasyona tek plan üzerinde yürütür; merkezinize kendi dilinde, öngörülebilir raporlama sunarız.
- Milyar dolarlık FDI dosyalarından gelen kurumsal pratik
- Teşvik mekanizmalarının yatırım modeline entegrasyonu
- Kuruluş, izin ve istihdamda gerçekçi süre planlaması
- Almanca ve İngilizce yönetim raporlaması
- Yatırım sonrası sürekli danışmanlıkla kesintisiz destek
Yabancı yatırımcının Türkiye’deki tek muhatabı
İlgili Faaliyet Alanları
Bu odağın dayandığı hukuki disiplinler.
İlgili Hizmetler
Bu odakta en sık devreye giren hizmetlerimiz — kapsamlarıyla birlikte.
Doğrudan Yabancı Yatırım
Yabancı yatırımcılar için Türkiye'ye giriş stratejisi, yapılandırma, kuruluş ve teşviklerden yararlanma süreçlerini uçtan uca yönetiriz. İzin ve ruhsatlardan uyuma kadar tüm adımlarda çok dilli, entegre bir hukuki köprü sunarız.
İncele →Şirket Kuruluşu & Tescil
A.Ş. ve Ltd. Şti. kuruluşundan ticaret sicili ve MERSİS tesciline kadar tüm süreci yönetiyoruz. Ana sözleşmeden şube ve irtibat bürosu kurulumuna hukuki temeli sağlam atıyoruz.
İncele →Vergi Uyumu
Beyanname süreçlerinden vergi planlamasına, çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmalarından inceleme desteğine kadar vergi uyumunu uçtan uca yönetiyoruz. TR–DACH hattında sınır ötesi vergiyi netleştiriyoruz.
İncele →Durum Tespiti (Due Diligence)
Hukuki durum tespiti ile hedef şirketin şirket, sözleşme, dava, fikri mülkiyet ve uyum boyutlarını inceler, riskleri haritalarız. Kırmızı bayrakları önceden raporlar, yatırım ve satın alma kararlarınızı sağlam bir zemine oturturuz.
İncele →Sözleşme Yönetimi
Sözleşme yönetimi; ticari sözleşmelerinizin hazırlanması, müzakeresi ve tüm yaşam döngüsünün takibini kapsar. Türk hukuku ile DACH bölgesi uygulamasını birlikte gözeterek, dengeli ve icra edilebilir metinler kurgularız.
İncele →İlgili Sektörler
Bu odağın sık temas ettiği sektörler.
Teknoloji
Teknoloji şirketleri için lisans, SaaS, veri, fikri mülkiyet, yatırım, ölçeklenme, uyum ve ürün hukuku danışmanlığı.
İncele →Gayrimenkul & İnşaat
Gayrimenkul geliştirme, inşaat, kira, satış, imar, due diligence, yüklenici sözleşmeleri ve uyuşmazlık süreçleri.
İncele →Enerji
Enerji yatırımlarında lisans, proje geliştirme, finansman, arazi, EPC, regülasyon ve uyuşmazlık süreçlerinde hukuki destek.
İncele →Bankacılık & Finans
Bankacılık, fintech, ödeme, kredi, teminat, yatırım, regülasyon ve finansal uyuşmazlık süreçlerinde danışmanlık.
İncele →Otel & Turizm
Otel, konaklama ve turizm işletmeleri için yatırım, işletme sözleşmeleri, franchise, kira, çalışma düzeni ve tüketici süreçleri.
İncele →İlgili Masalar
Bu odağı yürüten sınır ötesi ve uzmanlık masalarımız.
Track Record: Seçili Dosyalar
Bu odakta yürüttüğümüz işlerden anonimleştirilmiş örnekler — yaklaşım, süreç ve sonuç anlatımıyla.
Teşvikli üretim yatırımının yapılandırılması
Greenfield yatırımda şirket kuruluşu, teşvik belgesi ve uyum süreçlerinin yönetimi.
Dosyayı inceleyin →Türkiye distribütörlük ağının kurulması
Pazara giriş stratejisi, distribütörlük sözleşmeleri ve rekabet uyumunun tasarlanması.
Dosyayı inceleyin →Türkiye’deki üretim tesisinin sınır ötesi devralınması
Durum tespitinden kapanışa, çok yargılı bir devralma işleminde alıcının uçtan uca temsili.
Dosyayı inceleyin →Grup şirketlerinde kurumsal yönetişim kurgusu
Genel kurul, yönetim kurulu ve uyum süreçlerinin tek elden yönetimi ve dokümantasyonu.
Dosyayı inceleyin →Bu Odaktaki Ekip
Türkiye’ye Açılım odağında deneyimli, çok dilli ekibimizle tanışın.
İlgili Yayınlar
Türkiye’ye Açılım üzerine güncel görüş ve rehberler.
İlgili Mevzuat
Türkiye’ye Açılım odağını doğrudan ilgilendiren mevzuatı Mevzuat Radarı’nda sade bir dille izliyoruz.
Türkiye’ye Açılım için 9 maddelik hukuki kontrol listesi
E-postanızı bırakın; tam listeyi hemen açalım. Yazdırıp ekibinizle paylaşabilirsiniz.
- Yapı kararı — A.Ş./Ltd. karşılaştırması yönetim, denetim ve çıkış senaryolarıyla birlikte verilmiş.
- Ortaklar sözleşmesi — Yetki, veto, kâr dağıtımı ve pay devri kısıtları ana sözleşmeyle uyumlu yazılmış.
- MERSİS kuruluş seti — Ana sözleşme, imza ve vekâlet belgeleri apostil-tercüme düzeniyle hazır.
- Teşvik ön analizi — Yatırım kalemi, bölge ve destek unsurları harcama başlamadan haritalanmış.
- İzin takvimi — Yabancı yönetici ve personelin izin başvuruları kuruluş takvimiyle eşleştirilmiş.
- Banka ve sermaye akışı — Sermaye getirme, döviz ve UBO belgeleri banka uyum süreçlerine hazır.
- Gayrimenkul kontrolü — Hedef taşınmazda bölge kısıtı ve izin gereklilikleri sözleşmeden önce doğrulanmış.
- Vergi modeli — Kâr dağıtımı, stopaj ve grup içi işlemler ÇVÖ anlaşmasıyla birlikte modellenmiş.
- Uyum altyapısı — KVKK, İSG ve sektörel izinler faaliyet başlamadan kurulmuş.
İrtibat bürosu pazar araştırması ve temsil için uygundur; ticari faaliyet ve fatura kesme yasaktır. Ticari faaliyet planlanıyorsa şube veya şirket kurulmalıdır. Doğru yapıyı faaliyet planınıza göre belirleriz.
Belgeler hazır olduğunda kuruluş birkaç gün içinde tamamlanabilir; yabancı ortak belgelerinin apostilli tercümeleri, vergi numarası ve adres gerekir. MERSİS ve sicil süreçlerini vekâletle sizin adınıza yürütürüz.
Kural olarak evet; ülke bazlı istisnalar, askeri bölge kısıtları ve şirket üzerinden edinimde ek prosedürler vardır. Tapu süreçlerini durum tespitiyle birlikte yönetir, edinim yapısını vergisel olarak da planlarız.
Belgeler hazırsa tescil genellikle birkaç iş günü sürer; gerçek takvimi apostil-tercüme zinciri ve banka adımları belirler. Yurt dışından vekâletname ile, siz gelmeden kuruluşu tamamlayabiliriz.
Bölge, sektör ve yatırım tutarına göre; KDV ve gümrük istisnası, vergi indirimi, SGK ve faiz destekleri gündeme gelir. Yatırım teşvik belgesini iş planınıza göre kurgular, başvuruyu biz yürütürüz.
Evet; kâr, temettü ve satış bedelleri serbestçe transfer edilebilir. Doğru vergi ve belge düzeniyle transferler rutin işlemlerdir; çifte vergilendirme anlaşmalarından da en verimli biçimde yararlanmanızı sağlarız.
Türkiye’nin ikili yatırım anlaşmaları; eşit muamele, kamulaştırma güvencesi ve uluslararası tahkim imkânı sağlar. Ortaklık ve sözleşme yapınızı bu korumaları etkinleştirecek biçimde kurarız.
Türkiye’ye Açılım odağında hukuki strateji kuralım.
İhtiyacınızı ilgili faaliyet alanları, sektörler ve masalarla birlikte değerlendirelim.