Yatırımınızı uyuşmazlık gününden önce koruyun.
Yatırımın hukuki güvence mimarisi: ikili yatırım anlaşmaları, sözleşmesel korumalar, ICSID/ICC tahkim stratejisi ve uyuşmazlık öncesi konumlanma.
Koruma, yapı kurulurken kazanılır
Yatırım koruması çoğu kez tahkim davasıyla anılır; oysa asıl iş, yatırım yapılandırılırken yapılır: hangi ülke üzerinden yatırım yapıldığı, hangi ikili yatırım anlaşmasının (BIT) şemsiyesine girildiği ve sözleşmelere hangi koruma hükümlerinin yazıldığı. 4875’in güvenceleri bu mimarinin yerel katmanıdır.
Koruma araçları
BIT’lerin adil ve hakkaniyetli muamele, kamulaştırma tazminatı ve transfer güvenceleri; devletle veya kamu kurumlarıyla yapılan sözleşmelerde istikrar ve tahkim klozları; özel taraflarla sözleşmelerde ICC/ISTAC tahkim ve doğru yetki-hukuk seçimi. Sigorta katmanında politik risk sigortası (MIGA vb.) değerlendirilir.
Uyuşmazlık yaklaşırken
İdari kararlar, ruhsat iptalleri veya fiili engellemelerle karşılaşıldığında; yazışma dili, belge biriktirme ve bildirim süreleri tahkim perspektifiyle yönetilmelidir. Erken dönem “cooling-off” müzakereleri, çoğu dosyada en verimli çözüm penceresidir.
Hukuki zemin
Koruma mimarisinin araçları uluslararası sözleşmelerde yaşar: Türkiye ICSID Sözleşmesi’ne ve New York Sözleşmesi’ne taraftır; Almanya ile köklü anlaşma dahil geniş bir ikili yatırım anlaşması (BIT) ağı, yatırımcıya devletle doğrudan tahkim yolu açabilir. Türkiye’de yeri olan tahkimlerde Milletlerarası Tahkim Kanunu (4686) usul zeminini kurar. BIT korumasından yararlanma, yatırımın hangi araçla ve hangi ülke üzerinden yapıldığına bağlıdır; çoğu anlaşmadaki dostane çözüm dönemleri tahkim öncesi zorunlu bekleme pencereleri üretir. Bu nedenle bildirim mektubunun (notice of dispute) tarihi ve içeriği, davanın kendisi kadar önemlidir.
Kimler için, hangi çıktılar?
Bu hizmete en çok; enerji ve altyapı yatırımcıları, ruhsat veya izin iptaliyle karşılaşan üreticiler ve kamu alacağı biriken yükleniciler başvurur.
Çıktılar: ihtilaf günlüğü ve delil koruma düzeni, bildirim mektubu stratejisi, tahkim öncesi müzakere planı ve maliyet-senaryo analizi. Kararın icrası ayrı bir aşamadır; tanıma-tenfiz pratiğimiz stratejiye baştan dahil edilir. Türkiye’ye yeni giren yatırımcılarda koruma planı Türkiye’ye açılım odağıyla birlikte kurulur.
Yatırım Koruması & Tahkim için yanınızdayız
Yatırım öncesi koruma haritası çıkarır, sözleşme setine koruma hükümlerini işler ve gerektiğinde tahkim sürecini uluslararası ekiplerle koordine ederiz. Devlet temaslarında DYY ekibimiz ve Küresel Masa birlikte çalışır.
Bu Hizmetin Diğer Uygulamaları
Doğrudan Yabancı Yatırım çatısı altındaki diğer uzmanlaşmış çözümlerimiz.
Dosya Bağlantıları
Bu alt hizmetin bağlı olduğu odaklar, çalışma alanları, masalar ve mevzuat — dosyanın tam bağlamı.
Bu Hizmette Dosyalarımız
Anonimleştirilmiş çalışma örneklerimizden bu hizmete ilişkin olanlar.
Teşvikli üretim yatırımının yapılandırılması
Greenfield yatırımda şirket kuruluşu, teşvik belgesi ve uyum süreçlerinin yönetimi.
Dosyayı inceleyin →Pazar ErişimiTürkiye distribütörlük ağının kurulması
Pazara giriş stratejisi, distribütörlük sözleşmeleri ve rekabet uyumunun tasarlanması.
Dosyayı inceleyin →Danışmanlık · VatandaşlıkYatırım yoluyla vatandaşlık başvurusunun yapılandırılması
Taşınmaz yatırımıyla vatandaşlık başvurusunun; değerleme, taahhüt ve aile kapsamı koşullarına uygun yapılandırılması.
Dosyayı inceleyin →Bu Hizmeti Yürüten Ekip
Türk ve Alman hukukuna hâkim, çok dilli avukat kadromuzla yanınızdayız.
İlgili Yayınlar
Bilgi Merkezi'nden güncel görüş ve rehberler.
Yatırımın hangi ülkedeki tüzel kişilik üzerinden yapıldığı, uygulanacak anlaşmayı belirler. Yapı kurulurken anlaşma taraması yapmak, korumayı bedelsiz güçlendirir.
Tahkim son basamaktır; asıl değer, tahkim İHTİMALİNİN müzakere gücü yaratmasıdır. Ayrıca üçüncü taraf finansmanı, güçlü dosyalarda maliyet engelini kaldırabilir.
BIT koruması sözleşmeden bağımsız devreye girebilir; ayrıca uyuşmazlık öncesi konumlanma (belgeleme, bildirimler) seçenekleri artırır. Dosyayı erken analiz ettirin.
Yatırım Koruması & Tahkim için doğru hukuki desteği alın.
İhtiyacınıza en uygun çözümü, Türkiye ve DACH bölgesindeki deneyimimizle birlikte belirleyelim.