Mirasçıları ve terekeyi eksiksiz ve belgeli ortaya çıkarın.
Kim mirasçı, tereke nelerden oluşuyor? Nüfus ve tapu kayıtlarından banka ve şirket paylarına; mirasçıların tespiti ile terekenin tüm varlık ve borçlarının belgelenmesini, Türkiye–Almanya hattı dahil uçtan uca yürütüyoruz.
Miras, önce doğru bir envanterle başlar
Bir miras dosyasında iki soru her şeyi belirler: mirasçılar kimler ve tereke nelerden oluşuyor? Cevaplar çoğu zaman sanıldığı kadar açık değildir; bilinmeyen mirasçılar, kayıt dışı taşınmazlar, unutulmuş hesaplar ve şirket payları, paylaşımı yıllarca kilitleyebilir.
Nüfus ve tapu kayıtlarından ticaret sicili ve banka varlıklarına kadar terekeyi sistematik biçimde araştırır; mirasçılık belgesinden intikale kadar hukuki adımlarla birlikte yürütürüz. Almanya’da yaşayan mirasçılar ve iki ülkeye yayılmış terekeler, çalışmalarımızın doğal parçasıdır.
Hangi Durumlarda Devreye Girer?
Mirasçılık ve tereke araştırması hizmetimizin tipik kapsamı.
Mirasçı Tespiti
Nüfus kayıtları üzerinden mirasçıların ve paylarının belirlenmesi; bilinmeyen mirasçıların bulunması.
Tereke Envanteri
Taşınmazlar, hesaplar, araçlar, şirket payları ve borçların belgeli envanterinin çıkarılması.
Sınır Ötesi Miras
Almanya’daki mirasçılar için Türkiye’deki varlıkların (veya tersinin) araştırılması ve intikali.
Süreç Nasıl İşler?
Tereke dosyalarında izlediğimiz üç aşamalı yöntem.
01 · Kayıt Taraması
Nüfus, tapu, ticaret sicili ve ilgili kurum kayıtlarını yetkilendirme çerçevesinde sistematik tararız.
02 · Envanter & Doğrulama
Varlık ve borçları belgeleriyle eşleştirir; değerleme ve intikal önceliklerini raporlarız.
03 · Hukuki Adımlar
Mirasçılık belgesi, intikal, tereke tespiti davası ve paylaşım süreçlerini yürütürüz.
İki ülkenin kayıtlarını tek dosyada okuyan ekip
Türkiye–Almanya hattındaki miras dosyaları; iki hukuk sistemi, iki dil ve iki ayrı kayıt düzeni demektir. Berlin ve İstanbul ofislerimizle her iki tarafın belgelerini kaynağında araştırır; mirasçılara kendi dillerinde, tek muhataplı bir süreç sunarız.
- Nüfus, tapu ve sicil araştırmasında sistematik yöntem
- Almanya bağlantılı terekelerde iki ülkede eş zamanlı çalışma
- Apostil, tercüme ve belge zincirinde eksiksiz hazırlık
- Tereke tespitinden paylaşım davasına kesintisiz temsil
- Gizlilik ve kişisel veri kurallarına tam uyum
Araştırmanın Diğer Hizmetleri
İhtiyaç halinde aynı ekiple, bu alandaki diğer çözümlerimize kesintisiz olarak geçiş yaparız.
İlgili Alanlar & Mevzuat
Bu hizmetin dokunduğu odak ve çalışma alanları, ilgili masalarımız ve izlediğimiz mevzuat.
Bu Hizmeti Yürüten Ekip
Türk ve Alman hukukuna hâkim, çok dilli avukat kadromuzla yanınızdayız.
Murisin (miras bırakanın) mal varlığını öğrenmenin yolu, önce mirasçı sıfatınızı belgelemekten geçer: mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alındıktan sonra kurumlar nezdinde sorgu yapma hakkınız doğar. Bunun üzerine tereke envanteri sistematik biçimde çıkarılır; tapu kayıtları (taşınmazlar), bankalar (hesap ve kasa bilgileri), ticaret sicili ve MERSİS (şirket payları), araç kayıtları ve varsa alacaklar taranır. Bilgiy…
Çoğu adım için Türkiye'ye gelmeniz gerekmez. Almanya'daki Türk konsolosluğundan (veya usulüne uygun düzenlenip apostilli ve tercümeli) bir vekâletname vermeniz hâlinde; mirasçılık belgesinin (veraset ilamının) alınması, tereke araştırması, tapu ve banka intikalleri, vergi işlemleri ve gerektiğinde satış süreçleri avukatınız aracılığıyla yürütülebilir. Bizzat gelmenizi gerektiren durumlar sınırlıdır ve önceden bilgil…
Miras paylaşımı, tüm mirasçılar belirlenmeden sağlıklı biçimde yapılamaz; eksik yapılan bir paylaşım sonradan iptal edilebilir. Bu yüzden önce nüfus (MERNİS) kayıtları üzerinden mirasçılık zinciri baştan sona çıkarılır ve bilinmeyen mirasçılar tespit edilir. Kimliği belli olup adresine ulaşılamayan mirasçılar için usulüne uygun tebligat yolları (gerektiğinde ilanen tebligat) işletilir. Nerede olduğu belirsiz veya ga…
Evet; mirasın gerçek reddi için yasal süre işler ve bu süre kaçırılmamalıdır. Tereke araştırması tam da bu karar için yapılır: varlık-borç tablosunu netleştirir, ret veya kabul kararını bilinçli vermenizi sağlarız. Borca batık terekede resmî tasfiye de değerlendirilir. Yasal ret süresi, mirasçının ölümü ve mirasçı olduğunu öğrenmesinden itibaren üç aydır; bu süre içinde sulh hukuk mahkemesine yazılı ya da sözlü beya…
Süre, iki farklı işin kapsamına göre değişir: mirasçıların tespiti ve tereke (mal varlığı) envanterinin çıkarılması. Nüfus kayıtları üzerinden mirasçı zincirinin tespiti genellikle haftalar içinde tamamlanır. Tereke envanteri ise varlıkların çeşitliliğine (tapu, banka, araç, şirket payı) ve tapu veya banka gibi kurumların yanıt sürelerine bağlı olarak daha değişkendir. Sınır ötesi dosyalar (örneğin Almanya'da yaşaya…
Mirasçılık & Tereke Araştırması için doğru hukuki desteği alın.
İhtiyacınıza en uygun çözümü, Türkiye ve DACH bölgesindeki deneyimimizle birlikte belirleyelim.